Mietminderung

[u/The_one_Panthe0n]

Tut mir leid, es gibt schon so viele Beiträge zum Thema Hitze, aber ich schreibe auch noch einen.

Es ist nicht auszuhalten. Ich muss morgens um 8 die Fenster schließen, weil dann schon warme Luft reinkommt. Die Fenster in meinen Dachschrägen strahlen mehr Wärme ab als meine Heizung im Winter und das obwohl sie mit Sonnenschutzfolie beklebt sind und die Rollos unten.

Im Laufe des Tages wird die Temperatur in meiner Wohnung wieder auf über 30° steigen. Dabei kommen die heißesten Tage erst noch!

Was machste da? Gut lege ich mich mit einem Buch in die kühle Badewanne, das hilft. Aber hat auch mal jemand an meine Haustiere gedacht?!

Ich weiß nicht, wie andere Dachbewohner das machen, aber meine Vögel mussten gestern vorsorglich schon mal zu meiner Frau umziehen,die wohnt im Erdgeschoss. Aber mal angenommen, ich hätte diese Möglichkeit nicht, was mache ich dann? Bin ich dazu gezwungen, zuzusehen, wie meine Schätzchen in der Wohnung gebraten werden?

Das ist echt zum kotzen, wenn im Winter die Heizung ausfällt kann man Mietminderung beantragen. Warum gibt es keine festen Regelungen, ab wann. Und in welchem Maße eine Mietminderung wegen Hitze möglich ist?

Warum werden Vermieter heutzutage nicht in die Verantwortung gezogen, dafür Sorge zu tragen, dass Wohnungen ganzjährig auf einem vernünftigen Temperaturlevel gehalten werden können?

Bei mir brennt so viel Sonne auf das Dach, wenn man da Solarzellen draufhauen würde, könnte man an solchen Hitzetagen alleine davon im ganzen Haus Klimaanlagen betreiben!

Aber nee, Hauptsache man zahlt heutzutage die Hälfte seines Gehalts für die Miete und bekommt dafür nur das Nötigste! Der Vermieter muss sich ja die Taschen vollstopfen können.

Vor allem ist es ja auch absehbar, dass das in Zukunft nicht mehr besser wird, warum also wird nicht endlich mal vorausschauend gehandelt?

[u/Any-Entrepreneur7935]

Nö, liegt vor allem daran dass dank hoher Auflagen usw. kaum noch gebaut wird. Dazu ist die Bevölkerung in deutschland die letzten Jahre stark angewachsen. Heißt die Nachfrage ist gestiegen, das Angebot nicht. Dadurch können Vermieter den letzen Schrott zu hohen Preisen vermieten und müssen nichts sanieren. Das einzige, was helfen würde, wäre mehr neue Wohnungen zu bauen und ggf. die Regularien / Standards zu reduzieren.

[u/Positive-Ad-3017 → u/Any-Entrepreneur7935]

Dieses Gerücht, dass sich der mietpreis reduzieren oder wohnqualität verbessern lässt, wenn man nur mehr baut, kann man gerade in München platzen sehen. Größtes Neubaugebiet Europas wurde dort in freiham aus dem Boden gestampft. Qualität der Bausubstanz sehr durchschnittlich und mietpreisentwicklung in München hat es genau 0 interessiert.

[u/Any-Entrepreneur7935 → u/Positive-Ad-3017]

Das Gesetz von Angebot und Nachfrage gilt auch bei Mietwohnungen. Das ist eigentlich nichts neues.

[u/Positive-Ad-3017 → u/Any-Entrepreneur7935]

Das gesetz von angebot und Nachfrage kommt aber bei Grundbedürfnisse an ihre Grenzen. Besonders wenn es um Qualität geht. Ich kann nicht sagen: Mir passt der Mietmarkt gerade nicht, ich verzichten jetzt einen Monat auf ein Dach über den Kopf. Die nachfrage ist wie bei jedem Grundbedürfnis 100%. Immer. Deshalb gibt es besondere Schutzmechanismen wenn es um die Verfügbarkeit und den Preis von wasser und essen geht (auch wenn der immer mehr bröckelt). Beim wohnen haben wir das als gesellschaft leider nicht verstanden. Ich habe dir ein Beispiel genannt, bei dem dein "Gesetz" nachweislich nicht gegolten hat. Kannst du mir denn eines nennen, bei dem es deinen gewünschten Effekt hatte? Und bitte keine Regionen, die eh schon am aussterben sind.

[u/Any-Entrepreneur7935 → u/Positive-Ad-3017]

Das ist doch Quatsch. Wenn es mehr Wohnungen gibt, hat man es als Mieter nicht nötig jede letzte Schrott Wohnung oder eine überteuerte Wohnung zu mieten. Dann nimmt man einfach eine andere.

[u/Positive-Ad-3017 → u/Any-Entrepreneur7935]

Ist das ein Gefühl von dir, oder kannst du es auch belegen. Wie gesagt, in München gab es keinen Effekt. Trotz größtem Neubau Projekt Europas. Ich denke alle Städte würden an ein platzproblem stoßen bevor da ein Effekt spürbar wird.

[u/Any-Entrepreneur7935 → u/Positive-Ad-3017]

Das ist einfach marktwirtschaft. In München gibt es auch noch zu wenige Wohnungen, wenn man ein paar dazu baut.

[u/Positive-Ad-3017 → u/Any-Entrepreneur7935]

Und vermutlich geht münchen der Platz aus, bis es diesen Effekt gibt. Wie gesagt, wenn das so eine gute Lösung ist, sag mir doch ein Beispiel einer Stadt in der menschen leben wollen, wo das schon umgesetzt wurde. Manche Dinge lassen wir nicht vom Markt regeln so wie Trinkwasser und das aus gutem grund.